Im Herdringer Gewerbegebiet Wiebelsheide steht das große, ehemalige Gebäude der Firma Bremkes? 300 Leute waren hier beschäftigt Nun stand es seit Jahren leer. Findige Geschäftsleute hatten eine zukunftsträchtige Idee für die Nutzung: einen "Office Tower".
Vor zwei Jahren zog das Steuerbüro "Preuß & Stiefermann" in einen kleinen Teil des Gebäudes ein. "Wir fanden es schade, dass hier so viel Platz ungenutzt war", erklärt Kay Stiefermann. Aus den USA und England kannte er so genannte "Service Offices": große Gebäude, in denen viele KleinGewerbe untergebracht sind. Warum also nicht solch ein Projekt hier im Sauerland wagen?
"Gerade als frisch selbstständiger Unternehmer steht man oft vor dem Problem: Wo finde ich passende Räume, die auch noch kostengünstig sind? So arbeiten dann viele einfach von zu Hause aus, im Wohnzimmer oder im Hobbykeller. Das ist aber auf die Dauer belastend ? auch für die Familie", so Stiefermann weiter.
Ein Investor für das Gebäude war schnell gefunden und so entsteht im Gewerbegebiet Wiebelsheide nun der erste "Office Tower" des Sauerlandes: ein moderner Standort für Unternehmen aus dem gewerblichen oder freiberuflichen Bereich sowie für Dienstleister, die für die Unternehmen in der Region und darüber hinaus tätig sind.
"Wir bieten kleine Büroeinheiten zwischen 25 und 60 Quadratmetern", so Stiefermann. Und das Besondere: Es gibt eine "Flatrate" für Miete und Nebenkosten. "So hat man als Unternehmer eine konkret kalkulierbare Größe und muss nicht mit irgendwelchen Nachzahlungen rechnen." Außerdem sind die Büros monatlich kündbar, man muss sich nicht mit langen Kündigungsfristen herumschlagen.
"Ein weiterer Vorteil: Man muss seine Kunden nicht mehr daheim im Wohnzimmer empfangen, sondern hat einen professionellen Rahmen", so Stiefermann. Denn es gibt einen zentralen Empfang, von wo aus die Gäste dann weitergeleitet werden. Optional sind außerdem Zusatzleistungen buchbar, wie die Umleitung des Telefons auf die Zentrale, ein Buchführungs- und Sekretariatsservice, Steuer- und Rechtsberatung oder Raumpflege der Büroeinheiten.
Außerdem werden die Büros ganz nach Bedarf des KleinGewerbes oder Unternehmens eingerichtet, alles ist frei wählbar.
Zurzeit sind bereits sieben Einheiten vermietet, an Unternehmen der unterschiedlichsten Art: die Firma "Belarion (das ist das soziale Netzwerk "Endless Fantasie"); die "Seilschaft", (die Betreiber eines Seilgartens); Wolfgang Bitter vom "B-Training", (Persönlichkeits-Coach für Privatleute und Firmen); dem Verein "Freie Wildbahn" (Freiberufliche Künstler und Journalisten); die Werbeagentur "Steinberg Design"; der "Lohnsteuerhilfeverein HSK" (erstellt Einkommensteuererklärungen für Privatpersonen) und die Rechtsanwälte Simon, Hafner und Jabban. Weitere Mieter sind Finanzkaufleute und Handelsvertreter.
"Wir sind hier sicher auch eine Anlaufstelle für Neugründer, denn es entstehen fantastische Symbiosen zwischen den Unternehmen. Man hilft sich gegenseitig." Denn schließlich, findet Kay Stiefermann, hat jeder mal klein angefangen.
Quelle: SauerlandKurier